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InmobiliariaApartamentoVentaRef. D49WGV9N

Ático en venta en Calle de Ibiza, 1, cerca de Calle de Lope de Rueda

🇪🇸Madrid, Comunidad de Madrid, España

1.750.000 €

Precio superior al mercado+99,7 %Precio 99,7 % por encima de la mediana de 36 anuncios comparables en Madrid (precio por m², calculado el 15 de noviembre de 2026). Ámbito: Apartamento (Venta), nivel ciudad, misma moneda.Superficie de este anuncio: 166 m²; mediana de las superficies de los 35 anuncios comparables: 81 m².

Características

Superficie habitable: 166.00 m²
Superficie: 166 m²

Descripción

Ático exclusivo con dos terrazas en el barrio de Ibiza, a pocos pasos del Parque del Retiro. Le presentamos esta impresionante residencia ubicada en una de las áreas más preciadas de Madrid, en El Retiro, en el barrio de Ibiza, a media cuadra de la Avenida de Menéndez Pelayo. Una localización privilegiada que ofrece tranquilidad residencial, excelentes conexiones y todos los servicios cercanos. Este ático dispone de 152 m² construidos, 28 m² de los cuales pertenecen a dos amplias terrazas rectangulares, ideales para disfrutar durante todo el año. Ubicado en la séptima planta, destaca por su extraordinaria luminosidad y vistas increíbles, gracias a su excelente orientación y ubicación. La distribución es cómoda y práctica, compuesta por: - Entrada principal a través de un amplio hall. - Entrada de servicio independiente (actualmente empleada como despensa y zona de lavandería). - Cocina espaciosa, muy luminosa, con gran capacidad de almacenamiento y superficie de trabajo. - Baño generoso en dimensiones. - Cuatro dormitorios, uno actualmente usado como vestidor. - Amplio salón al final de la vivienda, ofreciendo independencia a la zona de descanso. - Quinta estancia usada actualmente como comedor independiente. Desde el salón se accede directamente a las dos terrazas, un verdadero valor añadido de la propiedad, perfectas para crear distintos ambientes: zona de comedor exterior, chill out o espacio verde urbano. La finca es tranquila y cuidada, con portero físico y dos ascensores, lo que añade comodidad y seguridad. Un ático singular, luminoso y con dos terrazas, en una de las mejores zonas residenciales de Madrid, junto al pulmón verde de la ciudad. Además, no cobramos honorarios a la parte compradora, por lo que al precio de venta sólo tendrás que sumarle gastos de Notaria, Registro e Impuestos. Contáctenos para más información o para concertar una visita. Estaremos encantados de atenderle.