InmobiliariaApartamentoVentaRef. KTWB6HJ1

Piso en venta en Centro

🇪🇸Leganés, Comunidad de Madrid, España

189.000 €

Precio inferior al mercado-21 %Precio 21 % por debajo de la mediana de 48 anuncios comparables en Comunidad de Madrid (precio por m², calculado el 15 de noviembre de 2026). Ámbito: Apartamento (Venta), nivel región, misma moneda.Superficie de este anuncio: 54 m²; mediana de las superficies de los 47 anuncios comparables: 91 m².

Características

Superficie habitable: 54.00 m²
Superficie: 54 m²

Descripción

VIVIENDA ALQUILADA, IDEAL PARA INVERSORES Y SIN COMISIONES DE AGENCIA Excelente piso de 2 dormitorios y 1 baño. Se encuentra en la planta 1 de un edificio residencial y cuenta con terraza y aire acondicionado. La vivienda se distribuye en 2 dormitorios, salón-comedor, cocina independiente, equipada con muebles altos y bajos, vitrocerámica, horno y campana extractora. Dispone de suelos de tarima en cocina, baño y en el resto de estancias. Se encuentra ubicado en Norte, Noreste de Leganes. Cuenta con fácil acceso a través de las principales carreteras y buenas comunicaciones por transporte público. La parada de metro más cercana es Casa del Reloj y se encuentra a menos de 20 minutos andando. La parada de autobús más cercana se encuentra a menos de 5 minutos andando. La parada de taxi más cercana se encuentra a menos de 20 minutos andando. En su entorno existen viviendas plurifamiliares de similares características. La zona cuenta con todo tipo de servicios básicos, la farmacia más cercana se encuentra a 120 metros, la universidad más cercana se encuentra a 270 metros. Además, a menos de 500 metros también puedes encontrar 3 supermercados, 5 bancos, 2 comisarías de policía. La zona cuenta con una amplia oferta de entretenimiento con 2 teatros, 6 parques, bares, restaurantes y comercios a pocos minutos de la vivienda. En cuanto al transporte privado, la zona dispone de parkings privados, 3 parkings públicos y aparcamiento en la calle. La vivienda tiene un fácil acceso por carretera y está bien comunicado a través de la R-5, Avenida del Dos de Mayo y la Paseo de La Ermita. La vivienda se encuentra actualmente alquilada a precio de mercado, con inquilinos solventes que cuentan con empleo fijo y nómina, abonando la renta de manera puntual y regular. Detalles del contrato: Vencimiento del contrato: 29/05/2029 Renta mensual actual: 892€ Rentabilidad estimada: 5.7% Además de ofrecerte la compra de un activo en rentabilidad, ponemos a tu disposición un servicio de gestión inmobiliaria que te ayudará a optimizar tu inversión. Si estás interesado, no dudes en ponerte en contacto con nosotros a través de la web de Alquizen que pertenece a PROMONTORIA MACC RESIDENCIAL, S.L. Estaremos encantados de enviarte información adicional tanto sobre el activo como sobre los servicios mencionados. *Importante: Dado que la propiedad está alquilada, no es posible realizar visitas en este momento. La vivienda se comercializa mediante colaboradores que no cobran comisión de agencia, ofreciéndote un proceso directo, claro y sin costes añadidos.