ImmobilienWohnungVerkaufRef. 0GJBN851

4-Zimmer-Wohnung in Palermo zu verkaufen

🇮🇹Palermo, Sizilien, Italien

135.000 €

Merkmale

Wohnfläche: 116.00 m²
Fläche: 116 m²

Beschreibung

In der Via Santa Maria di Gesù, nur 50 m vom Viale Regione Siciliana Sud-Est und etwa 300 m von der zentralen Via Dell'Orsa Minore entfernt, befindet sich diese Wohnung im Hochparterre einer Wohnanlage mit zwei zugewiesenen Parkplätzen. Die Wohnung hat eine Fläche von ca. 120 m² und ist dank der Ecklage mit doppelter Ausrichtung sehr hell und gut belüftet. Ein Eingangsbereich und Flur erschließen die verschiedenen Räume. Direkt gegenüber dem Eingang befindet sich das Wohnzimmer, das an eine großzügige, 25 m² große Wohnküche grenzt. Beide Räume haben Zugang zu einem großen Balkon (17 m²), der zum ruhigen Innenhof der Anlage führt und somit Privatsphäre garantiert. Auf der linken Seite des Eingangs befinden sich zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Eine separate Waschküche, die als zweites Bad ausgebaut werden kann, sowie zwei praktische Einbauschränke ergänzen die Ausstattung. Zudem gehört ein ca. 25 m² großer Keller im Untergeschoss zur Wohnung, der sowohl über das Treppenhaus als auch über den Aufzug erreichbar ist. Die Immobilie befindet sich im Originalzustand mit Marmor- und Keramikböden sowie Aluminiumfenstern. Die Elektro- und Wasserinstallationen müssen modernisiert und an die aktuellen Normen angepasst werden. Eine Heizung ist nicht vorhanden, ein Erdgasanschluss liegt jedoch vor. Die Lage ist ideal: Durch die Nähe zur Via dell'Orsa Minore und Via Oreto Nuova sind öffentliche Verkehrsmittel, Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie Kindergärten und Schulen aller Stufen in unmittelbarer Nähe. Das Objekt ist derzeit bezugsfrei. Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie uns bitte unter 091.647.47.71 oder per WhatsApp unter 392.97.24.646. Eine kostenlose Finanzberatung durch Experten der Kiron-Gruppe ist ebenfalls möglich.