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ImmobilienWohnungVerkaufRef. JR8CKNWX

Doppelhaushälfte zum Verkauf

🇮🇹Aci Sant’Antonio, Sizilien, Italien

300.000 €

Merkmale

Wohnfläche: 92.00 m²
Fläche: 92 m²

Beschreibung

Im Herzen von Lavinaio, einem Ortsteil von Aci Sant'Antonio, in einer dynamischen Gegend mit hervorragender Infrastruktur. Alle wichtigen Einrichtungen wie der Supermarkt 'Decò', Zahnarzt, Tabakladen, Friseursalon, Bäckerei, Postamt und das 'Cafè Le Premier' befinden sich in weniger als 500 Metern Entfernung. Die Umgebung ist geprägt von modernen Villen und wenigen älteren Wohnanlagen, was dem Viertel einen gehobenen Charakter verleiht. Die Fertigstellung des Wohnkomplexes ist für Anfang 2027 geplant. Der Zugang erfolgt über die via Papa Giovanni XXIII über eine gepflasterte Zufahrt. Die Anlage umfasst insgesamt fünf Wohneinheiten (eine Einzelvilla und zwei Doppelhäuser), wobei jede Einheit über einen eigenen privaten Garten verfügt. Diese Doppelhaushälfte wird von einem ca. 180 m² großen, begrünten Hof mit Zufahrt umgeben sein. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen: Im Erdgeschoss befindet sich ein heller, großzügiger Open-Space-Bereich, ein Zimmer (nutzbar als Büro oder Erweiterung des Wohn-Essbereichs), ein Gäste-WC, ein Badezimmer, ein Abstellraum sowie eine Veranda und ein Carport. Im Obergeschoss mit Pultdächern befindet sich der Schlafbereich mit drei Zimmern, einem Badezimmer und zwei Balkonen. Ausstattung: Photovoltaikanlage (3 kWh), autonome Gasheizung, Solaranlage für Warmwasser mit 200-Liter-Speicher, thermisch getrennte Fenster, moderne Wasserinstallation mit Kollektoren, eine 500-Liter-Autoklav-Anlage und Unterputz-Elektroinstallation. Die Bodenbeläge (20x120 oder 60x60) können gemäß Leistungsverzeichnis in verschiedenen Farben gewählt werden. Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns oder besuchen Sie uns in der via Lavina 347, Aci Sant'Antonio. Wir freuen uns auf Sie!