Guéliz: Appt 100m² 2 Terrasses Rentabilité Airbnb — photo 1

Guéliz: Appt 100m² 2 Terrasses Rentabilité Airbnb — photo 2

Guéliz: Appt 100m² 2 Terrasses Rentabilité Airbnb — photo 3

Guéliz: Appt 100m² 2 Terrasses Rentabilité Airbnb — photo 4

Guéliz: Appt 100m² 2 Terrasses Rentabilité Airbnb — photo 5

عقاراتشقةبيعالمرجع TX79MPN6

شقة فاخرة للبيع في Guéliz بمراكش - عائد استثماري مرتفع (Airbnb)

🇲🇦مراكش, مراكش-آسفي, المغرب

2.200.000 د.م.

الوصف

فرصة استثمارية استثنائية في قلب حي Guéliz الأكثر حيوية وطلباً في مراكش. شقة عصرية بمساحة 100 متر مربع (تتضمن 40 متر مربع من التراسات الخاصة)، تقع في Rue Mohamed El Beqal على بعد دقيقتين سيراً على الأقدام من مركز Carré Eden التجاري. الشقة في الطابق الأول من إقامة راقية وحديثة، مؤمنة على مدار الساعة ومجهزة بمصعد. مشروع استثماري جاهز (Clé en main): الشقة مصممة وفق مفهوم « FeelLikeHome » الفاخر، وتحقق عوائد إيجارية مثبتة ومستمرة: - دخل شهري مؤكد: ما بين 2,000 و 2,300 درهم عبر منصة Airbnb. - يشمل البيع حساب Airbnb الرسمي للشقة بصفة « Superhôte »، مع تقييمات ممتازة (4.77/5) وأكثر من 236 مراجعة حقيقية. - عوائد فورية: تبدأ في تحصيل الحجوزات فور توقيع العقد لدى الموثق. مميزات الشقة: - إضاءة طبيعية مثالية: توجيه جنوبي وشقة نافذة (traversant). - تراسان خاصان (20 م² لكل منهما): ميزة نادرة في وسط المدينة؛ الأول (Solarium) للاسترخاء، والثاني (صالون صيفي) مجهز ببرغولا من القصب وأثاث تقليدي أنيق. - جناح النوم: غرفتان واسعتان بتصميم عصري وخزائن مدمجة، مع وصول مباشر للتراسات. - الصالون وغرفة الطعام: مساحة عصرية مجهزة بتلفاز ذكي وأثاث من الخشب النبيل والحرف التقليدية. - المطبخ: عصري ومجهز بالكامل بأجهزة كهربائية عالية الجودة. - الحمام: تصميم حديث مع دش إيطالي (douche à l'italienne). - الموقف: مكان مخصص ومجاني في مرآب الإقامة المؤمن. موقع استراتيجي: - دقيقتان مشياً إلى Carré Eden. - 10 دقائق مشياً إلى محطة قطار مراكش ومنتزه Jnane el-Harti. - بالقرب من أرقى المقاهي والمطاعم وجميع المرافق الأساسية. - على بعد 10-15 دقيقة من المعالم السياحية الكبرى (حديقة Majorelle وساحة جامع الفنا). تباع الشقة مفروشة ومجهزة بالكامل كما تظهر في الصور. فرصة مثالية للمستثمرين الباحثين عن عقار آمن وذو ربحية فورية في المغرب. الزيارات بموعد مسبق فقط. يرجى الامتناع عن الاتصال من قبل الوسطاء أو غير الجادين.