Terrain d'angle 837m² villa avec linéaire commerce — photo 1

Terrain d'angle 837m² villa avec linéaire commerce — photo 2

Terrain d'angle 837m² villa avec linéaire commerce — photo 3

Terrain d'angle 837m² villa avec linéaire commerce — photo 4

Terrain d'angle 837m² villa avec linéaire commerce — photo 5

أراضيقابل للبناءبيعالمرجع 6J0N3B94

أرض زاوية بمساحة 837 م² مع فيلا وإمكانية تجارية

🇲🇦الدار البيضاء, جهة الدار البيضاء سطات, المغرب

15.200.000 د.م.

الوصف

عقار على زاوية بمساحة 837 م² في قلب حي Oasis بمدينة الدار البيضاء. الأرض مسجلة (titré) مع ملف تعمير محين. يتميز العقار بموقع استراتيجي على شارعين: واجهة بطول 31 م على الشارع الأول، و22 م على الثاني، مع زاوية مقطوعة بطول 6 م، مما يوفر إجمالي واجهات بطول 60 م تقريبًا. رؤية ممتازة على محورين مع إمكانية توفير مدخلين مستقلين، مما يجعله مثاليًا للعلامات التجارية. مخطط تهيئة Maârif معتمد بمرسوم في سبتمبر 2026. وفقًا لمذكرة معلومات الوكالة الحضرية (أكتوبر 2026): المنطقة D3، مع السماح بالخدمات والتجارة على طول طريق التهيئة. الاستخدامات المقترحة: مصحة، مقر شركة، مكتب، وكالة بنكية، مطعم، صالة عرض، أو مشروع طبي. يضم العقار فيلا تتكون من طابق أرضي وطابق أول ومرآب. تكمن قيمة العقار في موقعه وقابليته للبناء. يقع في حي راقٍ بين فيلات وعمارات فاخرة، مع وجود إقامات حديثة ومحلات تجارية وسوبر ماركت في الشارع، مما يضمن تدفقًا تجاريًا قائمًا. على بعد دقائق من محطة Oasis (ONCF والترامواي T1)، وبالقرب من المدارس والمرافق. الزيارات بموعد مسبق للمشترين المباشرين فقط. يرجى من الوكالات والوسطاء عدم الاتصال.