عقاراتشقةبيعالمرجع 0K1EV5NF

شقة S+2 للبيع مع شرفة ومرآب

🇮🇹لومبارديا, إيطاليا

340.000 يورو

الخصائص

المساحة المبنية: 130.00 m²
المساحة: 130 m²

الوصف

تقع هذه الشقة الواسعة من نوع S+2 في منطقة Roè Volciano، ضمن مجمع سكني هادئ وراقي يتكون من ست وحدات فقط، وتتوزع على الطابق الأول مع طابق علوي (mezzanine). يؤدي المدخل المجهز بباب مصفح مباشرة إلى منطقة معيشة مفتوحة ومضيئة تضم صالوناً ومطبخاً مفتوحاً، مع باب زجاجي منزلق يؤدي إلى شرفة مغطاة وخاصة. أما جناح النوم، فهو منفصل تماماً ويضم غرفتي نوم واسعتين وحماماً مزوداً بنافذة وأدوات صحية معلقة وكابينة دش. وتتميز الشقة بوجود "سدة" (mezzanine) يمكن الوصول إليها عبر درج داخلي من الصالون، وهي مساحة مثالية كمكتب أو ركن للقراءة، وتؤدي إلى شرفة ثانية تطل على منظر بانورامي. تكتمل الملكية بمرآب سيارات بمساحة 40 متر مربع في الطابق السفلي يتسع لسيارتين ويحتوي على ركن للغسيل، مع إمكانية ركن سيارة ثالثة في ساحة المجمع. الشقة مجهزة بنظام تدفئة مركزية مع عدادات لقياس الاستهلاك. مصاريف الصيانة السنوية منخفضة (حوالي 750 يورو)، تشمل صيانة الأجزاء المشتركة والعناية بالحديقة. الموقع استراتيجي على الحدود بين Salò و Roè Volciano، في منطقة سكنية خضراء وهادئة، على بُعد دقائق قليلة من كورنيش Salò ومركزها التاريخي، مما يوفر جودة حياة عالية بالقرب من بحيرة غاردا.